2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%
品川シーサイドレジデンス
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩6分
2007年築 / 20階建 / 422戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
10,107万円
150.7万円/㎡
8,860
9,691
10,523
11,354
AI査定結果
推定相場価格
10,107万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,691万円〜10,523万円
144.5万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
品川シーサイドレジデンス
9,980万円（148.8万円/㎡）/ 17階 / 67.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は112.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 9,980万円 | 148.8万円 | 17階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 14,280万円 | 154.6万円 | 7階 | 92.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 9,980万円 | 160.8万円 | 17階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 11,480万円 | 144.9万円 | 9階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,180万円 | 122.0万円 | 3階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 12,280万円 | 131.6万円 | 8階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 10,980万円 | 144.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 7,990万円 | 117.5万円 | 3階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 8,850万円 | 116.6万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 10,980万円 | 127.5万円 | 15階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 137.0万円 | 15階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 8,880万円 | 117.0万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/12 | 8,880万円 | 117.0万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/28 | 7,680万円 | 114.5万円 | 17階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,480万円 | 109.2万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 11,800万円 | 126.5万円 | 8階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 11,980万円 | 139.1万円 | 15階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 10,380万円 | 128.7万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 9,980万円 | 107.0万円 | 6階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,750万円 | 102.1万円 | 16階 | 75.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 8,480万円 | 107.0万円 | 3階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 10,380万円 | 129.7万円 | 11階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 8,780万円 | 110.8万円 | 3階 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/31 | 10,980万円 | 117.7万円 | 6階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 11,980万円 | 140.0万円 | 15階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,380万円 | 97.2万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 108.0万円 | 14階 | 92.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 110.2万円 | 9階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,500万円 | 123.3万円 | 6階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,200万円 | 127.0万円 | 14階 | 72.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/10 | 9,000万円 | 124.3万円 | 14階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 8,580万円 | 118.5万円 | 9階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 101.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,180万円 | 110.2万円 | 14階 | 92.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 100.7万円 | 9階 | 79.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 7,280万円 | 108.5万円 | 3階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 11,000万円 | 119.1万円 | 14階 | 92.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 11,980万円 | 128.4万円 | 20階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 10,480万円 | 124.6万円 | 9階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 8,330万円 | 103.3万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 12,800万円 | 134.1万円 | 13階 | 95.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 7,480万円 | 94.4万円 | 14階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 7,490万円 | 94.5万円 | 5階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 7,980万円 | 100.7万円 | 14階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/27 | 7,780万円 | 98.2万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 7,500万円 | 94.7万円 | 5階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/25 | 7,980万円 | 100.7万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 6,900万円 | 101.5万円 | 15階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/10 | 8,450万円 | 100.4万円 | 9階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 7,980万円 | 100.7万円 | 5階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 7,180万円 | 105.6万円 | 15階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 6,880万円 | 101.2万円 | 5階 | 67.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/04 | 7,980万円 | 105.1万円 | 13階 | 75.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/01 | 8,180万円 | 103.3万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 7,490万円 | 103.4万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 8,480万円 | 100.8万円 | 9階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 7,590万円 | 104.8万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/21 | 7,590万円 | 104.8万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/01/10 | 9,280万円 | 97.4万円 | 5階 | 95.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/08 | 7,690万円 | 106.2万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/11 | 7,790万円 | 107.6万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/11/30 | 7,480万円 | 110.0万円 | 11階 | 67.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 7,990万円 | 110.3万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/11/12 | 7,680万円 | 113.0万円 | 11階 | 67.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 7,990万円 | 110.3万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/11/01 | 9,680万円 | 101.6万円 | 5階 | 95.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/24 | 7,900万円 | 116.2万円 | 11階 | 67.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 8,290万円 | 114.5万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/10/10 | 8,290万円 | 114.5万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/09/13 | 9,980万円 | 108.9万円 | 13階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 8,600万円 | 108.6万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/19 | 8,800万円 | 111.1万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/19 | 8,490万円 | 117.2万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/08/08 | 8,490万円 | 117.2万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/08/02 | 8,490万円 | 117.2万円 | 7階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/01 | 7,480万円 | 94.4万円 | 10階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 5,580万円 | 83.2万円 | 1階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 8,980万円 | 98.0万円 | 10階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 7,980万円 | 85.5万円 | 7階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/09/05 | 6,780万円 | 85.6万円 | 12階 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,200万円 | 90.9万円 | 12階 | 79.22㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は141.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 品川シーサイドレジデンス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 9,980万円 | 148.8万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 422戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クレストタワー品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅3分 | 8,680万円 | 141.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 8階 / 26階建 | 西 | 2008年 | 404戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は品川区の平均と比較して18.6%割安です。
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